De l’eau qui goutte au plafond pendant l’orage ? Les bons gestes tout de suite, d’où vient l’eau, et comment la fuite se répare.
Par Dylan Naveri, issu d’une famille de couvreurs. ND Couvreur, entreprise familiale de couvreurs dans le Vaucluse depuis 2012.
De l’eau qui goutte au plafond pendant l’orage, une tache qui grandit après chaque grosse pluie : voici ce qui se passe sur le toit, ce qu’il faut faire tout de suite, et comment la fuite se répare.
Pourquoi le toit fuit seulement quand il pleut fort
Une pluie fine ruisselle sur les tuiles sans rien révéler. Une pluie forte, surtout poussée par le vent, plaque l’eau contre les points faibles et la fait remonter sous les tuiles. Les coupables sont presque toujours les mêmes :
- une tuile cassée ou déplacée par le vent : parfois une seule suffit ;
- un solin fissuré autour d’une cheminée ou contre un mur ;
- le raccord d’un Velux fatigué ou mal posé (voir fuite de Velux par forte pluie) ;
- un faîtage descellé : le mortier s’est fissuré au sommet du toit ;
- une gouttière ou une noue bouchée : l’eau déborde et passe sous les tuiles ;
- des tuiles devenues poreuses, vieillies ou abîmées par un nettoyage à haute pression.
Ce qu’il faut faire tout de suite
- Coupez l’électricité dans la pièce si l’eau approche d’un plafonnier, d’une prise ou du tableau.
- Protégez vos affaires : meubles déplacés, bassines et serpillières sous l’écoulement.
- Percez la cloque si le plafond gonfle : un petit trou au centre, avec un seau dessous, évite que tout le plâtre tombe.
- Prenez des photos pendant la pluie : d’où part l’eau, par où elle descend. Elles servent au couvreur et à l’assurance.
- Ne montez pas sur le toit. Un toit mouillé glisse, et marcher sur des tuiles fragiles casse souvent celles qui tenaient encore.
Une fuite en cours ? Appelez : on vient mettre hors d’eau, puis on prépare la réparation. Voir aussi dépannage de toiture en urgence.
Trouver d’où vient l’eau
L’eau entre rarement à l’aplomb de la tache : elle coule sur le bois ou sur l’écran sous-toiture avant de tomber, parfois à plusieurs mètres. C’est pour ça qu’un couvreur cherche sur le toit, en remontant le chemin de l’eau, avant de réparer. Chercher au bon endroit évite de payer deux fois la même réparation.
Réparer pour de bon
Une fois le point d’entrée trouvé, la réparation est souvent simple : tuile remplacée, solin refait, faîtage rescellé, raccord de Velux repris. Si les fuites se multiplient à des endroits différents et que les tuiles s’effritent, il vaut mieux refaire la couverture : réparer ne ferait que repousser le problème. Voir réparation de toiture et rénovation de toiture.
L’assurance
Après une tempête, de la grêle ou de fortes pluies, l’assurance habitation prend souvent en charge les dégâts intérieurs, et parfois la réparation. Les bons réflexes :
- déclarez le sinistre rapidement à votre assureur (le délai est indiqué dans votre contrat, souvent 5 jours ouvrés pour un dégât des eaux) ;
- gardez les photos et les factures, y compris celle d’une mise hors d’eau en urgence ;
- ne jetez rien avant le passage éventuel de l’expert.
Locataire ? Prévenez tout de suite votre propriétaire ou votre gestionnaire : la toiture est à sa charge. En copropriété, le toit est en général une partie commune : c’est le syndic qu’il faut prévenir.
Éviter la prochaine fuite
La plupart des fuites par forte pluie se voient venir : une tuile de travers, du mortier tombé du faîtage, une gouttière qui déborde. Un coup d’œil depuis le sol après chaque coup de vent, et un contrôle de temps en temps, suffisent souvent. Nous détaillons le calendrier dans notre article à quelle fréquence entretenir sa toiture.
Questions fréquentes
Pourquoi mon toit ne fuit-il que quand il pleut fort ?
Parce qu’une pluie forte, souvent poussée par le vent, plaque l’eau contre les points faibles et la fait remonter sous les tuiles. Une pluie fine ruisselle sans rien révéler.
Puis-je bâcher mon toit moi-même ?
Mieux vaut éviter : un toit mouillé est très glissant et les tuiles fragiles cassent sous le poids. Protégez l’intérieur et appelez un couvreur, qui mettra hors d’eau en sécurité.
Qui paie la réparation si je suis locataire ?
La toiture est à la charge du propriétaire. Prévenez-le tout de suite et prenez des photos des dégâts.
Le devis et le déplacement sont-ils gratuits ?
Oui, gratuits et sans engagement. C’est Dylan Naveri qui se déplace, chiffre le chantier et le réalise ensuite.
Un devis gratuit, sans engagement
ND Couvreur
Dylan Naveri
37 impasse Marcel Pascal
84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Décrivez votre besoin en quelques mots. Dylan vous rappelle pour en parler, puis vient voir votre toit. Le déplacement et le devis sont gratuits.
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